La Sentència del Tribunal Suprem nº 705/2015, de 23 de desembre, va declarar abusiva la clàusula recollida en la majoria de les hipoteques en virtut de la qual són a càrrec del client la totalitat de les despeses de preparació, constitució i registre de la hipoteca, donada la falta de concreció en el propi contracte de préstec d’aquestes despeses, que s’estableixen únicament de forma genèrica.

Ara els jutjats de primera instància espanyols han començat a aplicar aquesta sentència del Tribunal Suprem que possibilita als consumidors reclamar al banc les despeses notarials, del Registre de la Propietat, l’Impost d’Actes Jurídics Documentats, així com les despeses de gestoria i de taxació de l’immoble.

A més, cal recordar que altres clàusules relacionades amb la formalització del préstec hipotecari també poden ser considerades abusives, com ara la comissió d’apertura i la comissió d’estudi, sobretot quan apareixen ambdues conjuntament.

Per tal d’aconseguir la devolució d’aquestes despeses cal acudir als jutjats i que aquests declarin la nul·litat d’aquestes clàusules.

CORELLANO ADVOCATS, TREBALLEM PERQUÈ PUGUIS RECUPERAR ALLÒ QUE ET CORRESPON.

CONTACTA’NS sense compromís AL 973.232508 – EMAIL: corellano@corellano.com i estudiarem la viabilitat del teu cas.